Gestione ordinaria:
- Rappresentanza legale del Condominio
- Predisposizione ed invio del rendiconto e del preventivo ordinario con i relativi riparti
- Convocazione e tenuta dell’Assemblea ordinaria e successiva esecuzione delle delibere
- Disciplina dell’uso delle cose comuni e della prestazione dei servizi
- Cura dei rapporti con la Pubblica Amministrazione inerenti la gestione ordinaria
- Cura dei rapporti con i fornitori ed i dipendenti del Condominio
- Conservazione dell’archivio dei documenti per i tempi previsti dalla Legge
- Consultazione di tecnici e legali, richiesta preventivi ordinari, ricerca di fornitori, tenuta di rapporti con le proprietà contigue, stipula e/o aggiornamento delle polizze di assicurazione
- Compimento di quant’altro previsto dalla Legge e dalle vigenti normative in materia ordinaria
Gestione straordinaria:
- Convocazione di assemblee straordinarie o del Consiglio di condominio
- Richiesta preventivi per interventi straordinari
- Stipula contratti relativi ai lavori straordinari e registrazione
- Redazione dei consuntivi lavori straordinari, piani di riparto e richiesta quote condominiali di competenza
- Gestione pratiche per agevolazioni fiscali (36% - 50% - 65%)
- Redazione Regolamenti Condominiali
- Redazione Tabelle Millesimali
- Elaborazione conteggi di riparto proprietario/inquilino
